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5 étapes clés pour réussir ses travaux de rénovation énergétique

La maison s’use au fil des années : des rayures un peu partout, une toiture qui perd son étanchéité, des combles mal isolés qui laissent l’énergie se perdre faisant augmenter la facture, une humidité remarquable au niveau des façades et qui nuit à la santé. Bref, notre logement nécessite, de temps en temps des révisions et des remises en état.

travaux isolation thermique

D’un côté qui se penche plutôt vers l’investissement, clé en main, vous voulez réaliser ces travaux d’aménagement parce que vous aussi, vous avez entendu la phrase : « travaux de rénovation équivaux à augmentation de valeur des biens immobiliers ». Dans tous les cas, il faut absolument passer par des étapes établies par le plus grand soin et de n’oublier aucun paramètres. Et ce afin de dissiper toutes craintes à devoir traverser les embûches qu’offrent les travaux à exécuter.

En suivant une ligne de conduite efficace ainsi que les étapes incontournables qui sont les suivantes, votre rénovation ne sera que réussite :

Bien déterminer ses besoins selon son budget

Le processus de la rénovation dépendra totalement de cette première étape. Il vous faut surtout savoir jauger entre ce qui est vraiment utile à votre logement et ce qui est faisable financièrement. La motivation à ne jamais oublier est la potentialité qu’offrent les travaux même s’ils coûtent chers. Des combles perdus bien isolés minimiseront la perte d’énergie pour ainsi baisser les dépenses des factures. Une rénovation classique optimisera de son côté la valeur de vos biens immobiliers. D’où la possibilité de vendre la maison à prix cher si toutefois tel était votre objectif en se lançant dans ce projet d’aménagement. Sinon, vous pouvez toujours bénéficier de l’aide des dispositifs publics, mais de bien indiquer que la rénovation soit énergétique en vue d’en améliorer la performance.

Le choix d’un bon artisan

L’étape budgétaire est en effet inséparable au choix de l’artisan. Avec son savoir-faire dans son domaine, ce dernier vous apportera la précision sur des idées de budget. L’idéal est de trouver de nombreux devis, des prix différents et des coûts de prestation diverses qui varient d’un prestataire à un autre. D’autre part, le recours à un architecte vous garantit une prestation de qualité puisqu’il vous proposera une entreprise de confiance avec qui il a toujours travaillé.

Les démarches administratives et les voisins

Lorsque vous entamez les travaux de rénovation ou d’aménagement, le fait de prévenir vos voisins vous évitera au préalable des risques de conflit même si ce n’est pas chose obligatoire. La présence d’un huissier sur le chantier qui vérifiera la présence d’un quelconque danger ne fera que faciliter la tâche. La meilleure gérance d’un chantier de rénovation repose sur le suivi des obligations légales. Pour des rénovations en intérieur d’une maison individuelle, vous n’avez pas besoin de le déclarer. Mais une fois que vous touchez l’aspect extérieur de l’habitation : porte, fenêtre et peinture, déposer une déclaration de travaux dans votre mairie.

Le suivi des travaux

Le suivi des travaux en cours nécessite beaucoup d’application. Le propriétaire a tout à fait le droit de suivre le déroulement de l’aménagement et de l’embellissement s’il a le temps. Néanmoins, un chantier de rénovation lourde implique le recours à une entreprise générale du bâtiment pour la signature du marché. Outre, à défaut de temps et surtout pour rendre les choses encore plus faciles, faites appel à Ravalement Lille pour gérer le tout.

L’étape cruciale : la réception des travaux

Dans cette dernière, le maître d’ouvrage opère sur l’acceptation des travaux et le début de la garantie légale de 10 ans. Dans le cas malheureux d’une rénovation qui n’est pas conforme en totalité, le propriétaire ne paiera qu’une partie des factures le temps de la mise en conformité. Il faut être bien entouré au cours de cette dernière étape pour éviter toutes dépenses inutiles face à des défauts et de malfaçons.

 

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Entreprise spécialisée dans le ravalement de façade et la rénovation de maisons, immeubles et autres bâtiment. Tous travaux en isolation thermique, nettoyage de façade et peinture de ravalement...
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